公租房就是个坑（公租房真的便宜吗）

本文目录：

• 1、公租房质量很差吗?
• 2、燕保阜盛家园公租房怎么样
• 3、公租房就是个坑怎么买断

公租房质量很差吗?

公租房的质量并不一定是差的，但公租房建设和管理中存在一些问题。公租房的建设由政府主导，建设周期长，参与主体多，建设过程中可能存在一些质量问题。例如，一些公租房的隔音效果差，影响住户的居住体验。此外，一些公租房的设施和装修也存在质量问题，例如管道漏水、电线不规范、墙皮脱落等。

房屋质量差是一个可能的原因：公租房的房屋质量可能不如市场上的房屋，例如装修简陋、设施老旧等，这些因素也会直接影响住户的居住体验。所以才会导致住户可能会选择退租公租房，寻找更优质的住房条件。

房源质量：公租房的房源质量可能因地区和房屋年龄等因素而异。一些公租房可能比较老旧，或者位于不太方便的地理位置，这可能会影响居住体验。 邻居关系：住公租房可能意味着你需要和很多陌生人共享空间，这可能会对邻居关系产生影响。如果你遇到了不友好的邻居，可能会影响你的居住体验。

此外，公租房的建设成本较低，导致其整体质量一般，装修和设施相较于市场上的租赁房源略显简陋。最后，公租房的性质决定了申请人无法自由买卖，只能按照规定转让或退租，这无疑对有购房需求的人来说是个局限。

燕保阜盛家园公租房怎么样

1、优点为设备齐全，缺点位置较偏僻。燕保阜盛家园优点项目位于房山区长阳镇，项目房源共计2900套，厨房和卫生间的设备齐全，装修标准达到精装修，小区集中供暖。

2、不好。根据查询资料显示长阳镇燕保阜盛家园社区是一个公租房社区，社区近2900户居住人员全部是租户，人员流动性大、结构复杂、归属感缺失，比较不好。

3、不好。燕保阜盛家园社区是一个公租房社区，社区近2900户居住人员全部是租户，人员流动性大、结构复杂、归属感缺失等问题成为社区治理中的难题。燕保阜盛家园南区位于房山区长阳镇阜盛东街，整个小区是公共租赁住房项目，共19栋住宅，房型分为大、中、小三种套型，最小的约38平方米。

4、燕保阜盛家园公租房是一个位于房山区长阳镇的公共租赁住房项目，小区地化面积达到了百分之三点五，交通便利。然而，该社区存在居住人员流动性大、结构复杂、归属感缺失等问题，给社区治理带来了一定的难度。因此，燕保阜盛家园公租房总体评价一般，需要根据具体情况进行判断。

5、不隔音。阜盛家园项目位于房山区长阳镇阜盛东街，是一个公租房社区，人员流动性大、结构复杂，隔音性较差。

公租房就是个坑怎么买断

1、公租房是不可以买断的，具体原因如下：公租房以5年为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房；业主租住满5年后，能够以成本价加银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。

2、公租房可以买断吗公租房是可以买断的，但是必须要租住满5年以上，并经当地市政府的批准之后才能进行购买。由于公租房是政府投资搭建筹集的住房，因此只要达到了购买公租房的条件就可以申请购买公租房。购买时可以选择一次性将房款付清也可以选择分期付款。

3、租住五年后可以退租。业主租住满5年后，可以成本价购买自住。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时按规则交纳。

4、公租房几年后可以买断 公租房承租五年后可以买断。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。

5、公租房是不能买断的，所以说多少钱一平的说法是不成立的，具体分析如下：公租房属于政府的保障性住房主要面向城市低收入家庭和新市民公租房产权属于政府，不能上市进行交易转租、转让、利用公租房进行经营性服务都属于违规行为，严重可以取消公租房租赁资格。

6、目前公租房是不可以进行买断的，公租房一般以五年为一个期限。租用者去购买改善住宅房的时候能退掉公租房弱。承租人住满五年后，可以以成本价在银行利购买购自住。