青岛住房公积金（青岛住房公积金怎么提取）

本文目录：

• 1、2022青岛公积金第二套房最高额度有多少?如何申请贷款?
• 2、青岛市住房公积金账户如何查询
• 3、青岛公积金个人最多可以贷款多少
• 4、青岛公积金缴存上限
• 5、青岛二套房公积金贷款利率
• 6、青岛公积金贷款条件

2022青岛公积金第二套房最高额度有多少?如何申请贷款?

1、公积金贷款额度按照贷款人所买房屋市场价值、借款人的还贷能力和抵押房屋状况等情形综合评估确定，通常计算能贷金额的方式是：申请者及其配偶退休工龄内公积金缴存金额的2倍。

2、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

3、其住房公积金最高贷款额度按20万元核定；贷款首付比例：长沙市住房公积金管理中心的贷款政策为，使用公积金首次购买140平米以下的住房，首付最低为二成，二套房首付最低为四成，套内面积超过140平米的家庭停止放贷。

青岛市住房公积金账户如何查询

1、首先，访问青岛市住房公积金管理中心的官方网站，然后在网站首页找到并点击个人查询入口，输入个人的公积金账号、密码以及验证码，最后点击查询按钮即可查看个人的公积金信息。

2、公积金的查询方法具体如下：公积金管理中心柜台查询公积金中心柜台查询是指查询者到当地公积金管理中心办事大厅查询的方法，需要携带公积金联名卡和身份证。

3、打开所在地区的公积金管理中心的官方网站。通常，这些网站的网址会包含有关公积金的相关信息。 在主页或导航栏中找到“个人登录”或类似的选项。点击该选项，进入个人登录页面。如果是首次登录，需要注册一个账号。

青岛公积金个人最多可以贷款多少

青岛公积金贷款在不同情况下的贷款额度是不一样的。个人贷款：首次贷款购房的最高额度为36万元，首次贷款购买二手房的额度为21万元；二次贷款购买新房的额度最高为30万元，二次贷款购买二手房的额度最高为18万元。

住房公积金贷款最高限额，商品住房40万元，二手住房25万元。另外不同区域执行不同的区域限额。

在青岛市个人公积金账户中有余额2万元，一般情况下最多能贷款30万元的。

青岛公积金缴存上限

青岛市职工住房公积金缴存基数上限是310125元。

该市公积金缴纳上限为310125元。根据查询青岛市住房公积金管理中心得知，自2023年7月1日起，青岛市职工住房公积金缴存基数上限是310125元。

年度的住房公积金缴存基数上限为265075元。相关规定，单位和职工的月缴存额不得超过该缴存基数的比例，在2021年度，单位和职工的住房公积金月缴存额上限为3180元。

调整后，单位和职工住房公积金月缴存额上限分别为3180元，比上年增加222元，增长5%；月缴存额下限市南区、市北区、黄岛区、崂山区、李沧区、城阳区、即墨区分别为96元，胶州市、平度市、莱西市分别为87元。

青岛公积金缴存比例：5%-12%（凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。

青岛市的住房公积金缴存比例下限为5%，上限为12%。单位和个人各自的缴存比例应保持一致，单位和职工的缴存比例可以不同，但单位和职工各自的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。

青岛二套房公积金贷款利率

青岛公积金二套房贷款利率是多少 【法律分析】：公积金二套房贷款利率根据实际情况而定。贷款期限在五年含以内的住房公积金个人贷款利率为75%，5年以上的贷款利率为25%第二套住房的贷款利率为基准利率的1倍。

年以下（含5年）贷款利率为6%，5年以上贷款利率为1%；购买二套自住住房的，5年以下（含5年）贷款利率为025%，5年以上贷款利率为575%。

此地公积金贷款二套房利率为575%。根据《青岛市住房公积金贷款管理办法》的规定，购买家庭第二套自住住房申请公积金贷款，利率按同期公积金贷款利率的1倍执行，贷款期限5年以上的利率不低于575%。

青岛银行二套房贷款利率在国家基准利率的基础上会有所浮动，国家基准利率数据如下：一年以内贷款年利率为350%。一到五年贷款年利率为750%。五年以上贷款年利率为900%。

青岛银行：首套房上浮20%，二套房上浮25%-30%。国家基准利率：短期商业贷款利率：六个月以内为35%，六个月到一年为35%。长期商业贷款利率：一到五年为75%，五年以上为90%。

第二套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。另外，青岛二套房的贷款额度不超过房屋总价款的60%，首付款比例不低于40%。

青岛公积金贷款条件

青岛公积金贷款条件 目前住房公积金贷款期限已延长至不得超过法定退休年龄后5年（即男65周岁、女60周岁）。如您尚未退休，男职工最长可贷15年，女职工最长可贷10年。

至于申贷条件，青岛5月底调整了公积金贷款申贷缴存条件，将职工申贷的缴存标准进一步放宽到职工建立住房公积金账户满半年（即183天），申贷时连续正常足额缴存住房公积金6个月（含）以上。

青岛公积金贷款条件 借款人拥有本市行政区域内的常住户口或者有效居留身份。借款人建立住房公积金账户满12个月，申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。

购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于房价款20%的首付款，也就是贷款额度不能高于房价款的80%。