济南公积金新政（济南公积金新政7月1日起实施）

本文目录：

• 1、济南市公积金贷款政策
• 2、济南住房公积金新政策
• 3、济南公积金贷款2023年政策
• 4、济南买房公积金贷款政策

济南市公积金贷款政策

1、济南公积金贷款条件：贷款人应是具有完全民事行为能力的自然人。贷款人具有济南市城镇常住户口或有效居留身份。有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力。对贷款人缴存住房公积金的时间要求由贷款时已连续足额缴存6个月（含）以上，可申请住房公积金个人贷款。

2、济南市公积金贷款条件 借款人具有完全民事行为能力的自然人； 借款人具有济南市城镇常住户口或有效居留身份； 借款人有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力； 借款人缴存 住房公积金 的时间要求由 贷款 时已连续足额缴存6个月（含）以上，可申请住房公积金个人贷款。

3、根据济南市住房公积金贷款管理暂行办法，自2020年10月1日起，购买首套普通住房最高可贷70万元，二套普通住房最高可贷50万元。此外，对于公积金贷款申请人的工作稳定性和信用评级也有一定要求。需要指出的是，公积金贷款的上限并不是一成不变的。根据市场情况和政策调整，相关政策可能会有所变动。

济南住房公积金新政策

为了方便职工提取住房公积金，济南新政策对提取程序进行了简化。职工只需提供必要的证明材料，如购房合同、身份证等，通过公积金管理中心的网上服务平台或柜台办理，即可快速完成公积金的提取。加强了对提取行为的监管。新政策在提供便利的同时，也加强了对公积金提取行为的监管。

济南市对住房公积金的提取实施了一定的政策规定，旨在保障市民的住房权益，规范住房公积金的使用和管理。根据规定，符合条件的缴存人可以根据自身需求提取住房公积金。提取条件 购买自住住房：缴存人及其配偶在济南市购买自住住房时，可以提取住房公积金支付房款或偿还住房贷款本息。

年济南住房公积金政策：缴存职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租赁公租房（廉租房）的，按照实际房租支出全额提取；通过市场租赁住房的，每月可提取额度不超过1500元，低于此标准的，租金按实际支出提取。

济南公积金最低缴费基数2024年是指济南市在2024年规定的公积金缴存的最低标准。根据济南市公积金管理政策，每年会根据当地经济发展情况和职工收入状况进行相应调整，以确保公积金制度的公平性和可持续性。公积金是一种由国家法律规定的重要的社会保障制度，旨在为职工提供住房资金支持。

济南住房公积金新政策 新政策一：提高公积金贷款额度 两人及以上缴存公积金的职工家庭申请公积金贷款限额提高到70万元，其中在章丘、平阴、济阳、商河四县市提高到60万元；一人缴存公积金职工家庭申请公积金贷款限额提高到40万元，其中在章丘、平阴、济阳、商河四县市提高到35万元。

济南公积金贷款2023年政策

济南公积金贷款2023年政策如下：首套房公积金贷款最高额度为500万元，最高贷款比例为70%，最长还款期限为25年；二套房公积金贷款最高额度为300万元，最高贷款比例为50%，最长还款期限为25年；贷款利率按照市场利率执行，具体利率根据当地人民银行公布的同期贷款基准利率浮动。

年济南住房公积金政策：缴存职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租赁公租房（廉租房）的，按照实际房租支出全额提取；通过市场租赁住房的，每月可提取额度不超过1500元，低于此标准的，租金按实际支出提取。

购买二套房首付比例不能低于60%； 购房同意住房公积金管理中心所认可的担保方式； 申请人无住房公积金贷款余额； 1禁止借款人购买第三套房使用住房公积金贷款。

公积金贷款新政策具体如下：公积金贷款额度将提高根据最新的政策，2023年起，公积金贷款额度将进一步提高。

而若住房贷款挑选的是固定不动利率，那必然不会有利率调节日了。也有，假如申办的是公积金贷款，那一般要等中国人民银行修改了贷款基准利率以后，住房贷款才能于第二年的1月1日逐渐实行新利率；如果是在贷款年限内中国人民银行一直都没有调节贷款基准利率得话，那公积金贷款利率都不会产生变化。

年公积金新政策如下：新政一：租房提取公积金无需租金发票和完税证明 新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。

济南买房公积金贷款政策

按购房落户政策迁入市内六区的居民家庭，每套商品房5年内只允许享受1次购房落户政策。夫妻双方都有公积金的，公积金可以贷款60万元，夫妻双方只有一方有公积金的，公积金可以贷款30万元。济南建行房贷利率济南建行首套房贷款利率最低执行10%。

济南公积金买房政策 济南住房公积金新政策 新政策一：提高公积金贷款额度 两人及以上缴存公积金的职工家庭申请公积金贷款限额提高到70万元，其中在章丘、平阴、济阳、商河四县市提高到60万元；一人缴存公积金职工家庭申请公积金贷款限额提高到40万元，其中在章丘、平阴、济阳、商河四县市提高到35万元。

购买保障性住房的，首付款比例不低于购房总价款的30%。贷款金额不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万。

个人住房公积金贷款最高额度由40万元提高到50万元（济南市内6区执行最高50万元额度，章丘、平阴、济阳、商河仍执行最高额度40万元的规定），贷款最长年限为30年，最低首付款比例为购房款总额的20%（含二手房公积金贷款）。按照贷款50万元，30年计算，利率为87%，每月月供不足2400元。

住房公积金贷款不高于所购房屋总价款的80％，每户不超过人民币50万元。贷款额度的计算有两种计算公式，以较高一种额度作为借款人贷款额度。