济南市住房公积金（济南市住房公积金管理办法）

本文目录：

• 1、济南市住房公积金
• 2、济南公积金首套房认定标准
• 3、济南公积金贷款需要什么条件济南公积金贷款政策

济南市住房公积金

1、《济南市住房公积金管理条例》规定：单位和职工住房公积金的缴存比例下限是5%，上限是12%。

2、方法：电话查询济南住房公积金查询的另一个方法就是拨打服务热线进行电话查询，济南住房公积金查询电话号码是0531-12329。

3、职工提取住房公积金，提取人或代办人持相关证明材料到公积金中心办理审核手续。

4、法律主观：住房公积金 的提取分不同情况，提取额度次数也各不相同，具体如下： 购房并使用房贷的情况 提取住房公积金 ，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

5、济南市住房公积金贷款额度怎么计算 公积金首付比例下调到20%，最高额度提高到40万。

济南公积金首套房认定标准

1、济南公积金首套房认定标准为满足购房人名下无住房且家庭任意成员未在济南或其他城市享有住房公积金贷款记录，需提供相关证明材料。

2、现对住房公积金贷款首套房认定及异地户籍家庭首套房首付款比例明确如下：首套房认定标准由本市户籍职工家庭在本市无住房且无住房贷款含公积金贷款、商业贷款记录的，调整为本市户籍家庭在本市无住房的。

3、需满足在本市累计缴纳6个月个人所得税或社会保险的条件；大专（高职）及以上学历购房者，需累计缴纳社保满3个月”，自8月29日起执行。

4、公积金贷款首套房认定标准是什么 贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。 贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套。

5、公积金贷款首套房是怎么认定的1 根据近首套房认定标准，大致有以下几点：（1）如果夫妻两人，一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录，另一方婚前留有贷款记录但是他的名下并没有房产，他们婚后进行买房申请贷款是算首套房的。

6、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，算首套。

济南公积金贷款需要什么条件济南公积金贷款政策

1、济南公积金贷款政策如下：同时符合下列条件的，职工可以申请住房公积金贷款。（一）购买、建造、翻建或者大修普通自住住房。（二）申请贷款时已达到缴存住房公积金的规定期限。

2、贷款人应是具有完全民事行为能力的自然人。贷款人具有济南市城镇常住户口或有效居留身份。有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力。

3、住房公积金贷款额度不高于住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额。住房公积金贷款额度不高于购房首付款后所剩购房款。同时，不高于贷款公式计算额度。另外，还不高于借款人还款能力。可贷的最高额度。

4、申请人足额缴纳住房公积金12个月以上。申请人拥有完全民事行为能力。济南城镇常住户口、有效居留身份。拥有稳定收入，信用良好。拥有偿还本息的能力。所购房屋为济南范围内合法房产。

5、法律主观：提取 住房公积金 申请条件： 城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。 借款人 购买商品房 的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。