上海公积金贷款（上海公积金贷款需要什么条件才可以贷款60万）

本文目录：

• 1、夫妻在上海可以公积金贷款多少
• 2、上海公积金贷款条件是什么?
• 3、上海公积金贷款政策

夫妻在上海可以公积金贷款多少

上海公积金贷款额度：首套住房最高贷款额度为100万元（每人最高贷款额度为50万元），有补充公积金的家庭最高贷款额度为120万元（每人最高贷款额度为60万元）。

如您在上海市的中国银行申请个人住房公积金贷款，公积金贷款额度如下：购买首套住房：个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元。

贷款期限：不同地区公积金贷款的最长期限有所不同，一般不超过30年。综上所述，上海公积金夫妻贷款额度是基于借款人及配偶的公积金余额、房屋总价款比例、借款人还款能力（工资基数与规定比例的乘积乘以12个月和贷款期限）以及规定的最高限额综合计算得出，确保不超过公积金余额的40倍或补充公积金的20倍。

-04-01 15：57：07 回答 个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万，都有补充公积金，最高80万。

购买改善性第二套非普通商品房：个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元。

上海公积金贷款能贷多少 10万，一般公积金贷款最高金额是账户余额10，不满1万按1万计算，也就是说最高能贷款10万，还要看你的缴费基数，所以最高是能贷10万，也可能没有10万。公积金贷款也是有额度限制的，一般是根据我们所缴纳的时间以及公积金账户金额来决定贷款金额的。

上海公积金贷款条件是什么?

具有本市常住户口。（2）申请贷款的前6个月连续正常缴纳住房公积金，且没有使用过。（3）借款人的家庭没有未还清的住房公积金贷款。个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款申请条件。（1）具有本市常住户口。（2）申请贷款的前6个月连续正常缴存住房公积金。

上海市住房公积金贷款条件： 借款人应为上海市公积金缴存人； 连续缴存公积金时间不少于六个月； 具有稳定的职业和收入，信用状况良好； 有偿还贷款本息的能力； 已签订合法有效的购房合同或协议； 提供符合要求的担保。

具有上海市城镇常住户口；申请贷款时已经连续足额至少6个月正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务；符合购买本市经济适用住房的条件，并已签订《上海市经济适用住房预（出）售合同》。

上海公积金贷款政策

贷款对象 上海公积金贷款主要面向在上海正常缴存公积金的职工。只要连续缴存时间符合规定，个人或职工家庭均可申请公积金贷款。贷款条件 缴存时间要求：借款人需连续缴存住房公积金一定时间以上，且账户处于正常状态。 购房要求：公积金贷款主要用于购买自住房，包括新建商品房、二手房等。

贷款政策：不同地区的公积金中心会有不同的贷款政策和额度限制。综上所述，上海公积金5万的贷款额度根据缴存时间不同，倍数从1至8不等，普通职工最低1倍，特定职工类别可享受更高倍数，同时贷款额度还会受到个人收入、贷款用途和房产类型的影响，账户余额不足2万元的按2万元计算。

根据日前住建部等四部委联合下发通知，规定住房公积金贷款不得用于投机性购房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的倍。

贷款额度根据申请人的公积金缴存基数、缴存年限和购房情况等因素综合确定。贷款期限一般不超过申请人法定退休年龄后的剩余工作年限，并且根据购房者的实际需要和偿还能力确定，同时要考虑房屋类型及贷款用途。三N、利率政策 上海住房公积金贷款利率相对较低，执行国家规定的利率政策。

累计贷款额度的限制：累计贷款额度不得超过申请人家庭收入的3倍或者申请人家庭财产的5倍。上海公积金贷款申请条件申请人必须是上海市户籍居民，年满18周岁，拥有有效的上海市住房公积金缴存记录。申请人必须是在上海市就业的正式劳动关系，且工作满一年以上。